Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o.
Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3 izbový byt (61m2) v Trenčíne vo vyhľadávanej lokalite Sihoť II na Považskej ulici.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s veľmi peknou dispozíciou, ktorá umožňuje vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v bytovom dome, ktorý je ideálny pre rodiny, páry, ale aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti.
Hlavné prednosti:
- Vyhľadávaná lokalita Sihoť II – pokojné prostredie s množstvom zelene a vynikajúcou dostupnosťou k občianskej vybavenosti.
- Detské ihrisko – priamo pri bytovom dome, s výhľadom z loggie, ideálne pre rodiny s deťmi.
- Hrádza vzdialená len 70 m – ideálna na prechádzky s kočíkom alebo romantické prechádzky v páre, ale aj na športové vyžitie.
- Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – Materská škola, Základná škola, obchody, reštaurácie, pošta, Zimné štadióny a autobusová zastávka sú na "dosah ruky".
Dispozícia bytu:
- Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb a obývacej izby, ktorá má dva vstupy - jeden z chodby a jeden cez dvojkrídlové dvere z priestrannej kuchyne, ktorá umožňuje vstup na zasklennú loggiu. Kúpeľňa a WC sú murované. V celom byte plastové okná. K bytu prináleží pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.
Orientácia:
- JUHOZÁPAD- obývačka, kuchyňa, Loggia
- SEVEROVÝCHOD - spálňa, detská izba
Doplňujúce informácie:
- Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením - nábytok, TV, práčka, kuchynská linka, čo umožňuje možnosť okamžite bývať. V prípade záujmu je možnosť vypratať nehnuteľnosť do Vami požadovaného stavu, čo je veľkou výhodou pre nových majiteľov, ktorí si môžu ihneď začať realizovať svoje predstavy o bývaní.
- Do bytu je privedená 3fázová prípojka, pre prípadné prerobenie plynového sporáka na indukciu (potreba požiadať elektrárne o zmenu elektromeru na trojfázový).
- Chodba, Kuchyňa, WC a kúpeľňa majú znížený sadrokartónový strop s bodovým osvetlením
- Chodba a kuchyňa - plávajúca podlaha. Obývačka, spálňa a detská izba - dubové parkety.
- Do bytu (v obývačke) je dotiahnutý kábel optického internetu
- Bytový dom má urobenú strechu a zateplenie s fasádou, nové odpady a plynovú prípojku
- Výťah nie je k dispozícii
Cena: 140.900,- EUR (vrátane kompletného realitného servisu)
Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať!
V rámci obhliadky Vám vieme na mieste zodpovedať Vaše možnosti financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a to vďaka viac ako 23 ročnej praxi v tejto oblasti. V prípade, že si dáte hypotéku sprostredkovať prostredníctvom nás, získavate pre tento úkon bezplatne znalecký posudok.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o.
Kontakt: Tomáš Fabo
Telefón: 0904 373 514
E-mail: fabo@oxfinreality.sk
