| Ulica: | Na vyhliadke 1700/11 |
|---|---|
| Obec: | Ružomberok |
| Okres: | Ružomberok |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Vhodné pre klientov, ktorí majú radi priestranné bývanie a oddych na vlastnej záhrade.
Dispozícia:
Prízemie: Vstup do domu,predsieň,schodisko na poschodie a do suterénu, kuchyňa s balkónom, špajza, obývacia izba s balkónom, kúpeľňa s WC, spálňa 1, spálňa 2,
1. nadzemné poschodie : predsieň,kuchyňa s balkónom, špajza, obývacia izba s balkónom, kúpeľňa s WC, spálňa 1, spálňa 2, spálňa 3
Podzemné podlažie: technická miestnosť 1, technická miestnosť 2, kotolňa, dielňa, práčovňa, garáž na 1 auto.
Zariadenie:
Prízemie: komora, WC, zariadená kuchyňa, chladnička s mrazničkou, sedacia súprava, poličky, skrine, stoličky, jedálenský stôl, 2 x kreslo, knižnica, jednolôžková posteľ, krb
Prvé nadzemné poschodie: jednolôžková posteľ, WC, komody, stoličky, rozkladacia pohovka, skrine, poličky, chladnička s mrazničkou.
Podzemné podlažie: kotolňa s plynovým kotlom, práčovňa s vaňou, dielňa s pracovným stolom
Na pozemku sa nachádza jabloňový sad a orech kráľovský.
Súčasťou pozemku je aj sklad na náradie.
OPIS: Rodinný dom sa nachádza v širšom centre Ružomberka v časti "Satelity". Bol postavený v roku 1974 z tehly a porobetónového muriva, strecha pultová, krytina pozinkovaný poplastovaný plech. Kúrenie je ústredné s plynovým kotlom + krb na drevo s teplovzdušnými rozvodmi . Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Devízou je veľký pozemok s jabloňovým sadom.
Odporúčanie Makléra:
Nehnuteľnosť sa nachádza v Ružomberku v tichej lokalite v zástavbe rodinných domov. Slnečný dvojgeneračný rodinný dom je osadený v mierne svahovitom teréne a pozemok s veľkým ovocným sadom je celý oplotený. Lokalita poskytuje pokojnú atmosféru a súkromie pre jeho obyvateľov s krásnym výhľadom na prírodnú panorámu.
Dom je v pôvodnom stave, avšak je ihneď obývateľný. Ponúka ideálny priestor pre viacgeneračné bývanie a alebo ako investícia (možnosť prestavby na apartmánový dom) vzhľadom na blízkosť rekreačných centier Hrabovo, Malinô Brdo alebo malebná Čutkovská dolina. Ideálny na rekonštrukciu podľa Vašich vlastných predstáv.
Poloha nehnuteľnosti poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť, pešiu, MHD aj autom do centra a jeho okolia. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť- obchody, potraviny, TESCO, škôlky , školy(základné ,stredné aj vysoká škola- Katolícka univerzita). Rekreáciu a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov a blízkosť športovísk -detské ihriská, tenisové kurty, futbalový štadión a 20 min peší zimný štadión, alebo prechádzky v prírode v miestnej časti Kalvária.
Cena: 259.000,- €
Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti.
Tešíme sa na obhliadku s Vami.
Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť.
V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Oxfinreality s.r.o.
!!GARANCIA!!
---------------------------------------------------------------------------------
1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti
2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod)
3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností
4.zabezpečenie znaleckého posudku
5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou)
6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad
-------------------------------------------------------------------------------------
Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk
Maklér
